Введение В настоящее время требование законодательства об оценке (ст. 12 135-Ф) заключается в том, что каждый отчёт об оценке должен иметь доказательственный характер. Однако, детальная проработка концепции доказательственной оценки показывает, что это требование является скорее стимулирующим к достижению максимально доказательственного характера оценки, устанавливающим максимальную планку для профессии оценки, чем возможным к исполнению во всех 100% оценок. …

Настоящий меморандум содержит выводы и рекомендации, составленные на основе научно-практического доклада «Недопустимые источники информации в практике российской оценки» [1] и круглого стола Комитета по научным и методологическим вопросам по оценочной деятельности Союза ССО, Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке и Межрегионального сообщества экспертов и оценщиков на тему «Методы и примеры оценки объектов в различных сегментах рынка …

Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/11/Козин-Слуцкий-Шогин-Комментарии-к-Письму-ПредСовета.pdf

Выступление на конференции «Актуальная практика и новые методики судебной экономической экспертизы», 26.11.2024, Москва, РЭА им Плеханова Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/11/Козин-ПА-Методы-опр-РС-ОН-с-использ-рын-и-нерын-данных.pdf

Введение В оценке термин «профессиональное суждение» применяется непосредственно или может быть применим к процессу и результату оценки; процессу и результату заключения эксперта саморегулируемой организации оценщиков; процессу и результату решения дисциплинарного комитета саморегулируемой организации оценщиков по жалобе на оценщика; отдельным элементам (вопросам) отчёта об оценке, в отношении которых оценщик должен провести отдельный специальный анализ, включая (но …

Про то, чего нет в российской оценке. Резюме: Профессиональный скептицизм является важным понятием в практике и теории аудита. Он был определен почти во всех существующих стандартах аудита, однако до сих пор неясно, как его следует характеризовать. Как исследователи, так и регулирующие органы подчеркивают важность этого понятия, но спорят о том, как его определить и измерить. …

Контроль за землепользованием и вопросы планирования являются неотъемлемой частью процесса оценки. Фраза «контроль за землепользованием» обычно относится к любым законодательным ограничениям в отношении потенциального использования, которое может быть осуществлено с помощью объекта недвижимости. Основной точкой отсчета, как правило, является местный закон о землепользовании или зонировании (и соответствующие карты). Другие пункты, которые необходимо учитывать, включают официальные …

Запись заседания в YOUTUBE Стенограмма опубликована также в официальном телеграмм – канале Межрегионального Сообщества Экспертов и Оценщиков https://web.telegram.org/k/#@icfsa СТЕНОГРАММА ЗАСЕДАНИЯ. Выступление Л.А. Лейфера  (краткое содержание) В своем выступлении Л.А. Лейфер описал основные элементы информационно- аналитической системы. В докладе отметил, что в соответствии с новой концепцией в качестве основного источника информации приняты данные по ценам предложений …

Продолжаем тему. http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/11/Антология-AVM-ТОМ-2.pdf

Профессиональный оценщик — это опытный и обученный специалист по сбору фактов; специалист по статистической оценке; холодный, расчетливый аналитик; исследователь, изучающий голые факты; борец за Святой Грааль истины и насмерть защищающий целостность своего ответа. [1] Это то, чем оценщики должны быть по роду своей работы, если хотят оставаться честными и профессиональными. Быть иным — значит быть …