Слуцкий А.А. О чём шепчут ставки? 1. Россия — не Европа.

Исследование «О чём шепчут ставки?» в настоящий момент задумывается состоящим из трёх частей: 1. Россия – не Европа 2. Российский кредитный рынок и ликвидность российского рынка коммерческой недвижимости 3. Межсегментные и межклассовые корреляции Ниже представлена первая часть исследования, представляюшая собой сравнение доходностей монетарно – фондовых рынков и рынков коммерческой недвижимости Европы и России. Расчёты по …

Методология определения рыночной стоимости объектов капитального строительства при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости и порядок учета НДС в расчетах

Название, конечно супергромкое, но там собраны решения судов. Выводы правильные. Только выводы не из решений судов надо делать, а из методологии оценки. И они будут теми же. http://www.inform-exp.ru/documents/AMGazdaletdinovMetodOKSandNDS.pdf?fbclid=IwAR3EjVtI0z4Qu6FuIGJKyjR1C_aXv9ZNh8tdzyXx-nhwQU3k2xu8oDNYOQY  

Решение суда об обязательности применения норм 135 ФЗ в судебной экспертизе

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-61630/2019 г. Москва Дело № А40-26824/17 19 ноября 2019 года Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2019 го http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9c81f6dd-b928-4719-bce5-2f311daba109/392e2fa6-e3d1-4ca6-b8e3-0a7d6d895ea0/A40-26824-2017_20191121_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True&fbclid=IwAR2w1dF8CdZkfxhkwt3ky_ACNYgJ6SYf6IdNbntxbhKXSnDwML0qYY4kS9M … в данном случае, суд апелляционной инстанции критически относится к экспертному заключению, составленному по результатам проведения судебной экспертизы. В силу ч. 3 ст. 86 АПК РФ заключение эксперта является одним …

KPMG International (2019), 2019 Cost of Capital Study

Интересное исследование, из которого можно извлечь полезные для практики факты. https://assets.kpmg/content/dam/kpmg/ch/pdf/cost-of-capital-study-2019.pdf KPMG International опубликовала ежегодное (с 2016 г.) исследование Cost of Capital Study 2019. В анкетировании принимали участие европейские компании, акции которых включены в биржевые индексы. Представлены следующие отрасли: автомобилестроение, химия, фармацевтика, рынок потребительских товаров, энергетика, природные ресурсы, финансовый сервис, индустриальная промышленность, медиа, телекоммуникации, недвижимость, …

Слуцкий А.А., Слуцкая И.А. ММВ и ОММВ. Применение для анализа рынка (3)

Введение В /1/ мы продемонстрировали возможности модифицированного метода выделения (ММВ) и обобщённого модифицированного метода выделения (ОММВ) для цели анализа локального рынка в сегменте, к которому принадлежит объект оценки, на примере коттеджа в коттеджном посёлке Премиум класса в Московской обл. В /2/ мы привели ещё два примера – коттедж в коттеджном посёлке класса ДеЛюкс в Московской …

Ханс Линд, «Статистическое определение стоимости»: критический комментарий

Статья не новая. Но в ней очень просто развенчиваются попытки навязывания статистического понимания рыночной стоимости: для этого просто не достаточно объектов — аналогов. Причём, не в России, а в Европе и США. О чём, собственно, я и говорю. И с чем, собственно, не согласны только единицы. Оригинал «A statistical definition of value»: a critical comment …