Приведённый ниже текст представляет собой параграф отчёта об оценке для цели определения справедливой стоимости для МСФО.   ***   При определении рыночной стоимости актива недвижимости для цели определения его справедливой стоимости для МСФО необходимо учитывать, что « … для большинства практических нужд рыночная стоимость в соответствии с Международными стандартами оценки удовлетворяет требования к оценке справедливой …

Введение   Одной из важнейших задач, возникающих в процессе оценки является выявление признаков различия между объектами – аналогами между собой; объектом оценки и объектами аналогами. В рамках Концепции доказательственной Оценки (КДО) это критически важный процесс и результат, поскольку, как упущение признаков различия, оказывающих влияние на процесс уподобления (аналогии) в процессе сравнения – ценообразующие факторы, так …

Общие определение   Под объектом, не завершённым строительством, далее понимается объект недвижимости, оценка которого производится до момента государственной регистрации прав собственности на него и постановки его на кадастровый учёт в степени готовности 100% (без указания степени строительной готовности). Объект недвижимости, строительство которого приостановлена по разным причинам, является частным случаем объекта, не завершённого строительством. В соответствии …