Хороший пункт в договор об оценке

«Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к Оценщику, вследствие легального использования результатов Отчета об оценке, кроме случаев, когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки, потери и задолженности явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Исполнителя в процессе …

Слуцкий А.А. Алгоритм расширение территории исследования рынка недвижимости

В соответствии с п. 11 б Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» «Если рынок недвижимости неразвит и данных, позволяющих составить представление о ценах сделок и (или) предложений с сопоставимыми объектами недвижимости, недостаточно, допускается расширить территорию исследования за счет территорий, схожих по экономическим характеристикам с местоположением оцениваемого объекта». Один из возможных алгоритмов указанного «расширения» …

Слуцкий А.А, Слуцкая И.А. К ВОПРОСУ ОБ ОЦЕНКЕ. Оценка вспомогательных помещений в коммерческом здании

Частый вопрос на форумах: Как оценить вспомогательные помещения (лестничные клетки, входные группы и т.п.) в зданиях коммерческого назначения? …………………………………………………………………………… Наш подход заключается в следующем. ПлЗд = АпПл + ПлВсП где ПлЗд — Площадь здания АпПл — Арендопригодная площадь ПлВсП — Площадь вспомогательных помещений АпПл = ПлЗд х Каппл ПлВсП = ПлЗд х (1 – Каппл) …

САРМ для России 2015 — 2019

Pablo Fernandez, University of Navarra — IESE Business School Mar Martinez, IESE Business School Isabel Fernández Acín, University of Navarra — University of Navarra, Students Market Risk Premium and Risk-Free Rate used for 69 countries in 2019: a Survey March 23, 2019,  https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3358901 Ставки получены методом опроса специалистов из соответствующих стран Результаты по России Безрисковая …