Метод корректировок Ротвейлера в подходе сравнения продаж: преобразование качественного анализа в количественный

      Резюме В этой статье представлена и описана методика корректировок, которая может быть применена при оценке недвижимости. Метод включает применение процесса качественных корректировок, основанного на инкрементной шкале, и преобразование качественных корректировок в количественный. Этот практический метод подчеркивает разумное суждение и признает трудности, связанные с поддержкой количественных корректировок на основе выборки относительно небольших размеров. …

В. Савиных Столкновение кадастровой стоимости и рыночной в делах, не связанных с оспариванием, а конкретнее – в банкротстве

Эта заметка подготовлена по мотивам доклада, сделанного на III Межрегиональном форуме экспертов, 13 октября 2021 года. Для тех, кому удобнее видео, доступна видеозапись — https://www.youtube.com/watch?v=77yf5O2dGRA&t  Кадастровая стоимость – стоимость налогооблагаемая, определяемая методами массовой оценки и потому имеющая ограниченную точность. Поэтому традиционно она воспринимается как некий утилитарный показатель, применяемый только в строго ограниченном перечне случаев, предусмотренных законом для расчета …

Стандарт «Разумно вероятно» в оценке

      Резюме Ничто не снижает доверия к оценщикам и оценкам более чем тогда, когда два, по-видимому, одинаково квалифицированных оценщика, приходят к широко расходящимся мнениям о стоимости одного и того же имущества на одну и ту же дату. Почему это происходит? Иногда это происходит потому, что два оценщика на самом деле отвечают на разные …

Рыночные индексы удорожания строительства коттеджей в 2021 году

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен,  РБК — Загород, 07.09.2021, https://realty.rbc.ru/news/61323b189a79473b383d9f35 Стоимость строительства домов в 2020–2021 годах Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/61323b189a79473b383d9f35 Клееный брус — + 16,6% Кирпич — + 30% Каркасник — + 83% Газобетон (без утепления) — + 68% Газобетон (с утеплением) — + 74% Данные: DOM TECHNONICOL Подробнее на РБК: …

Стандарты доказывания в арбитражном судопроизводстве в России

А вот кто сказал, что в российских судах отсутствуют стандарты доказывания? Отнюдь.  С сайта Арбитражного суда Западно — Сибирского округа. Научно-консультативный совет при Арбитражном суде Западно — Сибирского округа (2020), Рекомендации № 1/2019 для рассмотрения вопросов, возникающих при применении арбитражного процессуального законодательства Российской Федерации и законодательства об энергоснабжении, Утверждены на заседании президиума Арбитражного суда Западно-Сибирского …

Слуцкий А.А. Достоверность в логике — высокая правдоподобность, высокая вероятность

Введение   В отличие от философии в логике вопрос о том, что такое истина не ставится и ответ на него не ищется. Однако, при этом логика сосредоточена на операционной (операциональной) стороне проблемы – она определяет, какими методами достигается умозаключения разной степени вероятности, истинности. При этом, вплоть до текущего времени историческое развитие логических представлений об истинности …