Слуцкий А.А. ОЦЕНКА СООРУЖЕНИЙ — АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ – ЗАРУБЕЖНАЯ И РОССИЙСКАЯ ПРАКТИКА

Введение   Очевидно, что для целей оценки автомобильные дороги являются специализированными сооружениями — объектами недвижимости, предназначенными строго для того использования, для которого они созданы, которое является их наиболее эффективным использованием и приводит к наибольшей, то есть к рыночной, стоимости) /1/. Хотя, теоретически для оценки таких активов могут быть применены методы сравнительного и доходного подходов (например, …

Слуцкий А.А. Особенности оценки объектов имущества специального назначения

Понятие специализированных активов Специализированные активы – такие активы, которые созданы только для одного или очень немногих видов использования и именно (а очень возможно, что и только) при таком использовании он имеет максимальную стоимость, а зачастую и вообще имеет какую бы то ни было стоимость. При ином использовании такие активы нежизнеспособны и если и имеют какую-то …

Дон Свенсон, Две философии стоимости

Честно говоря, не понял про разницу философий. Про разницу между рыночной и инвестиционной стоимостью и так все в курсе. Про разницу между оценкой и консалтингом тоже. А то, что банк не может посчитать сумму кредита и платит за это оценщику … «Не верю!!!» Но почитать не вредно. ******************************** Как вы относитесь к концепции оценки, которую …