Вопрос определения ставки дисконтирования всегда является ключевым вопросом применения метода дисконтирования денежных потоков. Пять методов определения ставки дисконтирования при оценке карьеров, описанных в [1]. В принципе, все эти методы являются общепринятыми в оценке бизнеса и приведены в таблице ниже вместе с комментариями автора в правом столбце, однако, в цитированной работе они рассматриваются как полностью применимые …

IVSC время от времени выпускает перспективные статьи, в которых основное внимание уделяется актуальным темам оценки и возникающим проблемам. Перспективные статьи служат ряду целей: они инициируют и стимулируют обсуждение вопросов оценки, связанных с Международными стандартами оценки (IVS); они предоставляют контекстуальную информацию по теме с точки зрения разработчика стандартов; и они поддерживают оценочное сообщество в применении IVS …

Резюме Оценщики обычно сталкиваются с различными определениями терминов «рыночная стоимость» и «справедливая рыночная стоимость», в зависимости от цели задания. Многие определения стоимости, которые широко используются, излишне субъективны и явно противоречат другим определениям. Конкретные проблемы связаны со стандартом стоимости (наивысшая или наиболее вероятная) и различными условиями, налагаемыми на гипотетический рынок, которые во многих случаях не соответствуют …

Резюме В этой статье [1] обсуждаются некоторые уникальные требования к оценкам в соответствии с Едиными стандартами оценки при приобретении федеральных земель (Желтая книга) [2] и обсуждаются некоторые общие несоответствия, отмеченные при проведении рецензий оценок в соответствии с требованиями Желтой книги за последние более чем 20 лет. В ней будет предпринята попытка обосновать некоторые из этих …

Этот документ [1] является производной работой, основанной на Руководстве «Рыночная стоимость и массовая оценка для ассессмента недвижимости в Альберте» («Alberta Handbook»), которое было адаптировано для использования Агентством по управлению ассессментом Саскачевана по лицензии, выданной совладельцами «Руководства по оценке в Альберте». Законодательство об ассессменте по рыночной стоимости в Саскачеване Законодательство Саскачевана в области оценки [2] отличается …

Несмотря на то, что технология проведения оценок используется на протяжении десятилетий, за это время произошло значительное развитие, которое может существенно повлиять на то, как проводятся оценки и как представляется отчетность. [1] К числу таких достижений относятся машинное обучение, deep learning, поиск и обработка данных и многие другие виды применения, многие из которых в той или …

Значительное количество литературы, в основном из Великобритании, посвящено концепции и измерению «ошибки оценки» (также называемой – что совершенно неуместно – «вариации оценки»). Как и большая часть того, что можно найти в литературе по оценке в Великобритании, эти концепции явно устарели или по сути неверны. Такой взгляд на возможные ошибки оценки приводит к таким понятиям, как …

Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2025/08/Комбинированный-Метод-Остатка.-Оценка-Бизнес-центров.pdf

Резюме Интерес к традиционному праву собственности повысил осведомленность о культурной зависимости собственности и ее связи с духовностью.[1] Западная культура исторически связана с христианской духовностью, однако ее институт собственности редко имеет к ней отношение. Понятие собственности встречается в христианской мысли с самого начала Ветхого Завета и имеет несколько важных общих черт с традиционными народами. Понятие собственности …

Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2025/08/ОММВ.-Анализ-Рынка-Коттеджей.pdf