При оценке на относительно малоактивных рынках, каковыми могут являться рынки городов – миллионников, очень распространённой является ситуация, когда метод рыночной экстракции удаётся реализовать не во всех сегментах рынка. Как правило, наиболее часто рыночная экстракция реализуема только для объектов стрит – ритейла, а также для офисных объектов. Ситуация ещё более усугубляется при оценке вне пределов региональных …
Месяц: Июль 2020
ОБОСНОВАНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ И ОБЯЗАТЕЛЬНОСТИ РАССМОТРЕНИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОЦЕНЩИКОВ ЖАЛОБ НА ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) ИХ ЧЛЕНОВ В ПРОЦЕССЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ИМИ ФУНКЦИЙ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ФУНКЦИЯМИ ОЦЕНЩИКА, НО СВЯЗАННЫХ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ 135-ФЗ, ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ И ИНЫХ НЕОБХОДИМЫХ НОРМ
1. Действующие нормы Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при буквальном их прочтении предусматривают a. не контроль со стороны СРОО за соблюдением требований указанного Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности правил деловой и профессиональной этики …