В данной статье [1] представлен обзор эмпирических исследований влияния линий электропередачи на стоимость недвижимости. Основная цель этих исследований — изучить влияние наличия линий электропередачи на стоимость окружающей недвижимости. Исследования варьируются от исследований, основанных на опросах, которые предоставляют важный контекст для регрессионного анализа данных о продажах, до менее формального анализа продаж, основанного на оценке. Опросы участников …
Месяц: Июль 2024
Бенедетто Манганелли, Предложение по объединению итальянской доктрины и международных стандартов оценки в области оценки недвижимости
Стремление к стандартизации методологии оценки на рынке недвижимости, вызванное публикацией Международных и европейских кодексов, подорвало теоретическую основу итальянской традиции оценки недвижимости. По сравнению с эмпиризмом этих кодексов, который, возможно, является чрезмерным, некоторые принципы итальянской дисциплины, основанные на жестком теоретическом подходе и чисто дедуктивной логике, кажутся противоречивыми. В этой работе [1] подчеркиваются различия между двумя методологическими …
Нейман Е.И., Слуцкий А.А. и др., Требования к использованию информации и данных в оценке
Опубликовано в Вопросах оценки Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/07/Требования-к-использованию-информации-и-данных.pdf
Нейман Е.И., Слуцкий А.А. и др., Методические основы установления достоверности результата оценки
Опубликовано в Российском оценщике Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/07/Статья-Методические-основы.pdf
Слуцкий А.А. Недопустимые источники информации в практике российской оценки
Скачать полностью http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/07/3.-ЛИПы-в-Практике-Российской-Оценки.pdf
Запись Круглого Стола Комитета по научным и методологическим вопросам в оценке Союза СОО 04.07.2024
Круглый стол был посвящён недопустимым источникам информации в оценке, а именно — Ложным Информационным Продуктам. В конце Е.И. Нейман предложил Л.А.Лейферу «завязывать» гробить российскую оценку. И получил жёсткий отказ. А иначе и быть не могло. Смотреть / Скачать http://tmpo.su/wp-content/uploads/2024/07/Запись-Круглый-стол-4-июля-2024.mp4
Уильям Э. Роску, Анализ коэффициента сделок с металлами – рыночный подход к оценке непроизводящих объектов минеральных ресурсов
Резюме Справедливая рыночная стоимость непроизводящего минерального объекта может быть определена с использованием рыночного подхода, доходного подхода или затратного подхода, в зависимости от стадии его разведки или разработки. Рыночный подход, также называемый подходом сравнения продаж, может быть использован для оценки непроизводственных минеральных объектов с минеральными ресурсами. В дополнение к общепризнанным методам определения стоимости единицы металла, содержащегося …