Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 01.11.2017 по делу №33а-6269/2017, https://oblsud—orb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1388387&delo_id=5&new=5&text_number=1&fbclid=IwAR123jn9wiuDZxI0Oc0UTBy6ByIYTkvXUOt2rRpAqnE3WYefmcs0sBBT1dk

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
• кадастровая стоимость — 32 027 907,45 руб.
• рыночная стоимость земельного участка по отчёту оценщика — 8 226 000 руб, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что отчёт соответствует действующему законодательству.
• рыночная стоимость по заключению судебного эксперта — 9 742 000 руб. суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что заключение судебного эксперта соответствует действующему законодательству.
Таким образом, имеются две разные рыночные стоимости, соответствующие действующему законодательству.

Решение Кемеровского областного суда по делу №3а-475/2017 от 12.10.2017, https://yadi.sk/i/k5MzcNIKSa5uZQ?fbclid=IwAR0yeyp47xkQWTOG8J4TC14vhkN9uFxXuiOhU-JC49LUKgyPd_rbi96sqG8

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
• кадастровая стоимость — 6 070 916,74 руб.
• рыночная стоимость земельного участка по отчёту оценщика – 2 000 000 руб, у суда возникли сомнения в достоверности выводов оценщика;
• рыночная стоимость по заключению судебного эксперта — 2 000 000 руб., заключение признано судом надлежащим доказательством
Таким образом, имеются две одинаковые рыночные стоимости, но в отношении одной из них у суда имеются сомнения, а вторая является наждежащей.