Оценка Дебиторской Задолженности Регистр Оценщиков №20 2016

Аналитико Статистическая Экстракция Ставки Капитализации

Слуцкий А.А. Корректировки на уровень отделки при оценке квартир массового спроса (эконом и комфорт классы) Скачать

По данным риэлтерских компаний «Инком — Недвижимость» и «НДВ – Недвижимость», сделки на рынке жилья совершаются, если пожелания покупателей и продавцов расходятся не более чем на 10%. Тогда есть возможность прийти к компромиссу. В периоды же экономических катаклизмов расхождения могут составлять до 30 — 40%, и договориться становится невозможным [1].

На рынке офисные (и иные коммерческие) помещения, как правило, предлагаются в двух состояниях shell&core или «под отделку» [1] «стандартная отделка» (имеется в виду отделка, стандартная для данного класса помещений). Соответственно, сопоставление заявленных цен предложения на продажу офисных (и иных коммерческих) помещений, находящихся в разной стадии отделки, требует определённых корректировок. Ниже приведены результаты оценок затрат на …