Это перевод статьи из аглоязычной Википедии.   The Wisdom of Crowds. From Wikipedia, the free encyclopedia, https://en.wikipedia.org/wiki/The_Wisdom_of_Crowds   Мудрость толпы. Материал из Википедии — свободной энциклопедии   Эта статья посвящена книге Surowiecki J. (2004), The Wisdom of Crowds, Doubleday; Anchor Книга имеется на русском языке — http://kozlenkoa.narod.ru/docs/croud.pdf   В предисловии к книге Малкольм Гладуэлл следующим образом …

Собственно, справочники корректировок, которые у нас по дури именуются «экспертными», никакими экспертными не являются по той простой причине, что оценщики, как таковые, не являются специалистами по тем вопросам, на которые они дают ответы. Они являлись бы таковыми при условии наличия соответствующего опыта. Например, если бы кто то в своей предыдущей практике хотя бы раз 20 …

Сейчас в Союзе СОО пошла некая движуха по поправкам в действующие ФСО. Мне тут прислали текущий вариант, разосланный от лица Союза уважаемым коллегам для комментариев и предложений. Ну и что имеем? Враги использования рыночной информации в оценке, проникшие на высокие места (допущенные до подготовки текстов) в ней же, не дремлют и стремятся закрепить развал, произведённый …

Введение   Оценка единых объектов коммерческой недвижимости, состоящих из земельных участков и расположенных на них зданий, таит в себе некоторые особенности, которые не являются очевидными при общем поверхностном рассмотрении. Одна из таких особенностей заключается в неэффективности использования – не оптимальности застройки земельного участка. В частности, это может приводить к резкому различию результатов оценки сравнительным и …

В нашей практике корректировка на физическое состояние зданий используется не часто. Случаи применения этой корректировки ограничиваются оценкой производственных зданий, расположенных в российской глубинке. При этом, как правило, объект оценки представляет собой эксплуатируемое в процессе производственной деятельности здание, в котором осуществляется (по крайней мере, минимальный) текущий поддерживающий ремонт, а среди аналогов, как правило, таких объектов не …

Первая часть работы была опубликована ранее [1]. Во второй части мы приведём результаты анализа, аналогичного опубликованному, для строительства тепличных комплексов, складских, логистических, распределительных и т.п. комплексов и молочно – животноводческих комплексов. [1] Слуцкий А.А., Слуцкая И.А. (2020), Затраты на строительство объектов коммерческой и производственной недвижимости. Часть 1. Бизнес – центры, торговые и торгово – офисные …

Введение   Оценка затратным подходом даже на развитом и активном рынке позволяет оценщику осуществлять контроль результатов оценки, полученных методами сравнительного и/или доходного подходов, оценивая их адекватность относительно затрат на строительство нового объекта – аналога. Это также даёт возможность однозначно определить текущее состояние и перспективы рынка – прибыльным или убыточным в дату оценки является новое строительство. …

АКАДЕМИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА. Правила игры на рынке жилищного девелопмента вчера, сегодня, завтра. Финансовый анализ работы застройщика по счетам эскроу и спецсчетам. 2018-11-03 https://решение-верное.рф/eskrow-development-academy?fbclid=IwAR27hbH86oOWwlXNTsMs95b-53xnEZxau138rymyr3J3g9xrCvaCFydt5M0  

  По данным компании – подрядчика UMD – Group, затраты на строительство животноводческого комплекса составляет от 2 200 руб./кв.м. до 15 000 руб./кв.м. Компания предлагает строительство ферм и животноводческих комплексов блоками по 1 000 и 2 700 кв.м. по удельным ценам 10 000 – 11 000 руб./кв.м. [1] По данным, приведённым автором блога «Знай ферму», оптимальный вариант для малой фермы – …

Средние сроки экспозиции квартир на вторичном рынке Старой Москвы Период с даты выхода квартиры на рынок до момента ее продажи, дней Январь                                             65 Февраль                      …