А вот кто сказал, что в российских судах отсутствуют стандарты доказывания? Отнюдь. С сайта Арбитражного суда Западно — Сибирского округа. Научно-консультативный совет при Арбитражном суде Западно — Сибирского округа (2020), Рекомендации № 1/2019 для рассмотрения вопросов, возникающих при применении арбитражного процессуального законодательства Российской Федерации и законодательства об энергоснабжении, Утверждены на заседании президиума Арбитражного суда Западно-Сибирского …
Рубрика: Без рубрики
Слуцкий А.А. Достоверность в логике — высокая правдоподобность, высокая вероятность
Введение В отличие от философии в логике вопрос о том, что такое истина не ставится и ответ на него не ищется. Однако, при этом логика сосредоточена на операционной (операциональной) стороне проблемы – она определяет, какими методами достигается умозаключения разной степени вероятности, истинности. При этом, вплоть до текущего времени историческое развитие логических представлений об истинности …
Слуцкий А.А. Достоверность результата оценки. Постановка задачи с процессуальной точки зрения
Статья 12. Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» устанавливает, что «Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для …
Слуцкий А.А. Может ли оценка давать объективно — истинный результат, т.е. быть полностью доказанной? Может.
В соответствии с законами логики, оценка может давать объективно – истинный результат, если она имеет форму силлогизма, который может иметь как характер дедуктивного умозаключения (от общего правила к частному), характер умозаключения в форме полной индукции (через изучение всех без исключения возможностей). Например, в соответствии с [1] «Простой категорический силлоги́зм (др.-греч. συλ-λογισμός «подытоживание, подсчёт, умозаключение» …
Слуцкий А.А. Достоверность как истинность – философско – эпистемологическое, смысловое рассмотрение
Поскольку «Вопрос об истине принадлежит сфере философии» [1], а, например, не логики где никакого собственного понимания истины не существует, но которая тем не менее сосредоточена на инструментах — методах постижения истины, вопрос об истине надо начинать рассматривать в философско – эпистемологическом аспекте, в соответствии с которым «Истина – это характеристика самого бытия, указывающая на …
Слуцкий А.А. Функциональный износ избытка улучшений. Наглядный и простой пример
Функциональный износ – несоответствие объемно-планировочного и/или конструктивного решения современным стандартам, включая различное оборудование, необходимое для нормальной эксплуатации объекта в соответствии с его текущим или предполагаемым использованием. Бывает связан с недостатками, отсутствием или необходимостью модернизации или замены отдельных элементов объекта, а также с присутствием избыточных улучшений у объекта, не дающих вклад в выполнение объектом своей функции. …
Что такое Сооружение
Хорошая ссылка с определениями и правовыми ссыоками Правовой центр «Логос», Сооружение – это … Понятие, признаки, виды и примеры сооружений, https://logos-pravo.ru/articles/sooruzhenie-eto-ponyatie-priznaki-vidy-i-primery-sooruzheniy
Сколько лет уйдет на то, чтобы доходность каждого класса активов вернулась на уровни, существовавшие до начала пандемии КОВИД?
1 КВ. 2021: ОТСЛЕЖИВАНИЕ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МИРЕ СПЕЦИАЛЬНЫЙ ДОКЛАД КИДО (RICS): РИСКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ВСПЫШКИ КОВИД https://www.cre.ru/content/upload/marker/report/16246316246332.pdf?fbclid=IwAR3JaV4FEYGvjwVKOOwVE0ORTuTzua5EJ-IT-ESfXINuqRpWyLn2h-zpc0E Производственно — складская 0,5 Офисы Прайм 2,0 Отели Прайм 2,5 Отели Бизнес 3,0 Офисы Секонд 3,0 Стрит — ритейл прайм 3,2 Торговые центры 3,8
Стэнли Лонгхофер, Стоимость земли и внешнее устаревание
Внешнее устаревание, возможно, является одним из наиболее сложных аспектов затратного подхода в оценке. Убытки, вызванные внешним устареванием, обусловлены факторами, не относящимися к недвижимости, поэтому может быть трудным провести различие между внешним устареванием улучшений и снижением стоимости земли. Другими словами, внешнее устаревание подвержено двойному учету. Цель этой статьи состоит в том, чтобы дать рекомендации относительно того, …
Слуцкий А.А., Слуцкая И.А. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ЗАТРАТНОМУ ПОДХОДУ. МОНИТОРИНГ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВЕННО – СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2021 ГОДА
Введение Общепринятое применение затратного подхода к оценке объектов производственно – складского назначения (а именно для такого рода специализированных объектов он рекомендуется к применению Федеральным Стандартом Оценки №7 «Оценка недвижимости») заключается в использовании разного рода справочников восстановительной стоимости с индексированием при необходимости содержащихся там значений к дате оценки [1]. Однако, справочные данные не обладают никакими …