В соответствии с законами логики, оценка может давать объективно – истинный результат, если она имеет форму силлогизма, который может иметь как характер дедуктивного умозаключения (от общего правила к частному), характер умозаключения в форме полной индукции (через изучение всех без исключения возможностей).
Например, в соответствии с [1]
«Простой категорический силлоги́зм (др.-греч. συλ-λογισμός «подытоживание, подсчёт, умозаключение» от συλ- (συν-) «вместе» + λογισμός «счёт, подсчёт; рассуждение, размышление») — дедуктивное умозаключение, состоящее из трёх простых атрибутивных суждений: двух посылок и одного заключения.
Классический пример силлогизма:
Посылка 1: Всякий человек смертен.
Посылка 2: Сократ — человек.
Заключение: Сократ смертен.
Посылка 1 отражает общее правило. Посылка 2 обосновывает соответствие объекта общему правилу. Это обуславливает истинность умозаключения.
Пример силлогизма в оценке
Посылка 1: Все N — квартир в одном доме одинаковы и были проданы за 100 руб. разным покупателям.
Посылка 2: Объект оценки – квартира – находится в том же доме.
Заключение: Объект оценки имеет рыночную стоимость 100 руб.
Посылка 1 отражает общее правило. Посылка два обосновывает соответствие объекта общему правилу. Это обуславливает истинность умозаключения.
В случае, если все квартиры были проданы не точно по цене 100 руб., а по ценам от 80 до 120 руб. со средней ценой 100 руб., то это и будет общее правило, а истинный характер будет иметь умозаключение
Объект оценки стоит от 80 до 120 руб. со средним (наиболее вероятным) значением 100 руб.
То же самое истинное заключение можно получить с использованием полной индукции.
В соответствии с [2] полная индукция —
«… метод доказательства, при котором утверждение доказывается для конечного числа частных случаев, исчерпывающих все возможности»
Перечисляем все возможности:
- квартира 1 продана за 100 руб.
- квартира 2 продана за 100 руб.
- квартиры 3 продана за 100 руб.
….
- N. квартира N продана за 100 руб.
Все (именно все !!!) квартиры в доме были проданы за 100 руб. – таким образом рассмотрены именно все возможности.
Следовательно, объект оценки – одна из квартир в этом доме – стоит 100 руб.
Для случая, когда все квартиры проданы в интервале от 80 до 120 руб. со средним значением 100 руб. умозаключение переформулируется элементарно.
Аналогичный результат можно получить и используя статистический вывод, рассматривая все квартиры в доме, как генеральную совокупность.
Однако, очевидно, что такие случаи в оценке очень редки, если вообще встречаются.
Тем не менее, нужно особо обратить внимание на то, что неопределённость результата оценки — от 80 до 120 руб. со средним значением 100 руб. – не отменяет его истинности, а стало быть и полной доказанности.
[1] Категорический силлогизм. Материал из Википедии — свободной энциклопедии, https://ru.wikipedia.org/wiki/Категорический_силлогизм
[2] Индуктивное умозаключение. Материал из Википедии — свободной энциклопедии, https://ru.wikipedia.org/wiki/Индуктивное_умозаключение