АННОТАЦИЯ Настоящий доклад написан по итогам Круглого стола Союза Комитета по научным и методологическим вопросам в оценочной деятельности и Санкт-Петербургского научно – методического совета 04.07.2024 [1], на котором выступили авторы. Проанализирована практика использования ложных информационных продуктов в оценке рыночной и иной стоимости в России. Показана недопустимость использования такого рода информационных продуктов в оценке и судебной …

Основой для определения ставок дисконтирования и капитализации, выбранных оценщиками недвижимости, должен служить анализ фактических сделок с недвижимостью, но часто эту информацию трудно получить и подтвердить [1]. Джим Клейтон, Дэвид К. Линг и Энди Наранхо отмечают, что … наблюдаемые ставки капитализации могут более постепенно корректироваться в зависимости от поступления новой информации из-за многочисленных недостатков рынка недвижимости, …