Ценообразование в строительстве
28 мая в 03:57
УСН и НДС. ПРИМЕРЫ
К Разъяснению Союза инженеров-сметчиков от 17.05.2019 г. № РС-ПГ-143/19 «По вопросу заключения и порядка оплаты по контракту исполнителю, применяющему упрощенную систему налогообложения»
В соответствии с нормами законодательства о Контрактной системе государственный (муниципальный) контракт заключается и исполняется по цене победителя закупки вне зависимости от применяемой системы налогообложения.
Если победитель не является плательщиком НДС (находится на упрощенной системе налогообложения), то при заключении контракта при указании цены контракта вместо указания суммы НДС ставится прочерк или делается запись «Стоимость работ по настоящему Контракту составляет _____________руб. ________копеек, НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 Налогового Кодекса РФ)», а при оплате поставленных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) уменьшение цены контракта на сумму НДС не производится и поставленные товары (выполненные работы, оказанные услуги) оплачиваются по цене, указанной в контракте.
Таким образом, если победитель не является плательщиком НДС (находится на упрощенной системе налогообложения), расчеты за поставленные товары (выполненные работы, оказанные услуги) производятся с учетом коэффициента пересчета, рассчитанного как отношение цены контракта, предложенной победителем (цены победителя закупки), к начальной (максимальной) цене контракта, сформированной заказчиком, без учета суммы НДС.
ПРИМЕРЫ:
I. Начальная (максимальная) цена контракта — 120 тыс. руб. (в том числе НДС — 20 тыс. руб.).
Ценовое предложение победителя, не являющегося плательщиком НДС, — 80 тыс. руб.
К коэффициент пересчета = 80/(120-20) = 0,8
II. Начальная (максимальная) цена контракта — 120 тыс. руб. (в том числе НДС – 20 тыс. руб.).
Ценовое предложение победителя, не являющегося плательщиком НДС, — 110 тыс. руб.
К коэффициент пересчета = 110/(120-20) = 1,1
ВНИМАНИЕ! При расчетах за выполненные работы данный коэффициент применяется к итогу выполнения работ в Акте КС-2 без НДС в текущем (контрактном) уровне цен!
…
Президент Союза инженеров-сметчиков
П.В. Горячкин
……….….
Источник: Российское общество оценщиков public group | Facebook, Андрей Марчук поделился публикацией.
28 мая в 12:23. Про НДС от смежников
……….…….
Что это означает для практики оценки.
Цены 120 руб., включая НДС и 80 руб., не включая НДС, являются НЕ сопоставимыми, соответственно, посчитать коэффициент пересчёта, как 120 : 80 не возможно.
Для того, чтобы сопоставить эти цены, первую сначала надо очистить от НДС, а результат (120 — 20) руб., не включая НДС, уже можно сопоставить с 80 руб., не включая НДС.
Всё верно. Сначала обе цены надо привести к единой шкале измерения.
Например, 300 градусов Кельвина более, чем в 10 раз больше, чем 27 градусов Цельсия. Между тем, обе цифры означают одну и ту же температуру, а разница между шкалами Цельсия и Кельвина составляет 273 градуса.
Именно это и утверждает большинство оценщиков — методологов, мнения которых были обобщены нами совсем недавно.