Файл позволяет элементарно осуществлять вычисления двумя методами доходного подхода — методом дисконтирования денежных потоков и методом прямой капитализации.

Требуется только заполнить несколько выделенных клеток.

На первом листе метод ДДП реализуется для случая равномерного получения чистых операционных доходов в течение (в середине года) года. На втором листе — для случая получения чистых операционных доходов в конце года.

Результат первого варианта всегда больше, но он и более хорошо отражает действительность.

Метод ПК даёт всегда меньший результат, чем метод ДДП, что объясняется вкладом в рыночную стоимость ростом чистого денежного потока и стоимости в течение холдингового периода.

Более подробные разъяснения будут в специального подготавливаемой статье.

Формат представления результата в отчёте опубликую немного позднее.

Скачать Расчётный Файл ДДП и ПК