В качестве источников информации использовались сайты https://amo.ru/, https://fortexgroup.ru/ , а так же официальные сайты соответствующих бизнес центров.

• 1 бизнес — центр, в котором офисные помещения на первых этажах и выше, а также в цоколе / подвале, одновременно предлагались на продажу;
• 12 бизнес – центров, в которых офисные помещения на первых этажах и выше, а также в цоколе / подвале, одновременно предлагались в аренду;
• 3 бизнес – центра, в которых одновременно предлагались в аренду офисные помещения на первых этажах и выше, а в цоколе / подвале предлагались в аренду помещения под склад или производство.

Анализ показал, что при сдаче в аренду помещений ниже первого этажа арендодатели не видят разницы между цоколем и подвалом. При этом, помещение, фактически расположенное в цоколе, может быть обозначено в объявлении, как находящееся в подвале и наоборот, а также как находящееся в цоколе / подвале.

Полученные результаты, представленные ниже, подтверждают отсутствие влияние такого фактора, как расположение в цоколе или подвале.

Результаты сопоставления удельных цен предложения на продажу, а также запрашиваемых ставок аренды помещений на первых этажах и выше и в цоколях / подвалах приведены в двух таблицах и на графике ниже.

Скачать полностью Корректировка на Расположение в Цоколе Подвале