На западных рынках кризисы часто становятся спусковым крючком для редевелопмента бизнес-центров и даже целых бизнес-кварталов в жилые апартаменты, гостиницы или многофункциональные комплексы.

Аналогичная тенденция наметилась и в Москве после начала кризиса 2014 – 2015 года, поскольку спрос на жилье в Москве падает наименьшими темпами [1].

Необходимо также указать, что и целый ряд новых проектов бизнес – центров изначально имеют в себе «апартаментную» часть, что, например, имеет место в нескольких башнях Москва – Сити.

На середину 2021 года в таком направлении развивалось более двух десятков проектов, причём эти проекты вышли за пределы премиум- и элит-класса, и в большей степени относились к бизнес- и к комфорт-классу [2].

 

***

Два примера реализованных проектов апартаментов комфорт класса, легко обнаруживаемые в процессе поиска в сети Интернет — Комплекс студий «Балтийская 15» и Офисное здание ул. Клары Цеткин, д. 18 корп. 3.

[1] Особенности трансформации офисов в апартаменты, CRE, 01.09.2016, https://cre.ru/analytics/40703

[2] В Москве старые бизнес-центры переоборудуют под апартаменты, Business FM, 29.08.2021, https://www.bfm.ru/news/480060

 

Скачать полностью ТЕНДЕНЦИЯ К РЕДЕВЕЛОПМЕНТУ БИЗНЕС ЦЕНТРОВ В МОСКВЕ