Лот в 1 500 кв.м. состоял из семи апартаментов, имеет высоту потолков 5,5 метра, высоту окон в 5 метров и обзор на 360 градусов.
В качестве целевого назначения покупатель рассматривает использование объекта в сфере досуга и отдыха.
Ранее 90-й этаж «Востока» позиционировался как пространство для организации и проведения официальных и деловых встреч, имиджевых и частных мероприятий, корпоративных событий и конференций, выставок и концертов, фото- и видеосъемок и многих других event-форматов.

Этаж Башни «Восток» Площадь, кв.м. Цена, руб.
апартаменты с отделкой, предложение апартаменты с отделкой, сделка
91 — 95                                  157                                164 052 000
91 — 97                                  259                                259 899 999
55 — 95                                  296                                327 543 684
94 — 97                                 454                                 458 679 999
92 — 97                                 480                                 437 993 999

Сделка

90                                         1 500                            1 100 000 000

Наиболее вероятная удельная цена предложения на продажу в Башне Федерация на элитных этажах 90 – 97 составляет 988 048 руб./кв.м.
Удельная цена сделки — 733 333 руб./кв.м.

Корректировка на торг (986 162 — 733 333) : 986 162 = 0,26 отн. ед.

Участники рынка отмечают высокую величину скидки, связывая её с пандемическим кризисом, повлиявшим на загрузку объекта.

…………….……….

Источники

РИА Новости (2020), В «Москва-Сити» продали 90-й этаж башни «Федерация» за 1,1 млрд рублей, РИА Новости, 19.06.2020, https://realty.ria.ru/20200619/1573198719.html ,

moscitylife.ru (2020), Почему за 5 лет никто так и не купил апартаменты за ₽2,6 млрд на 95 этаже башни в Москва-Сити?, moscitylife.ru, 21.06.2020, https://zen.yandex.ru/media/moscitylife/pochemu-za-5-let-nikto-tak-i-ne-kupil-apartamenty-za-26-mlrd-na-95-etaje-bashni-v-moskvasiti-5eef4002ab1805323685e182